Что происходит в it сбера форум

[Обновления: Thu, 27 July 2023 16:09]

Junior Member
Junior Member
Junior Member

Предлагаю продолжить обсуждение аналогичной темы с ушедшего в небытие форума sql.ru

мат разрешён?
Junior Member
Junior Member

Что-то странные вакансии в Сбер на hh. PO ЕПК ФЛ, PO КАП.

Что вообще происходит? Все разбежались или всех поувольняли?

Junior Member
Senior Member
Junior Member
Junior Member

а тормоза там уже убрали?

в работе там нет тормозов, потому что она пустая

если их не считать, движок там лучше чем тут, примерно всем

Junior Member

Подскажите, кто знает, если уходить в конце года со Сбера, собираюсь в ноябре, выплатят годовой бонус за 3 квартала?

Оценка компании «Сбер» сотрудниками

Их много, основные социальный пакет, прозрачность понимания целей и оценок за их достижение.

13 ноября 2023. Бывший сотрудник
Стаж в компании: от 3 месяцев до 1 года.
Devops-инженер
Рекомендация 70%
Интересные задачи
Современные технологии
Адекватная зарплата
Социальный пакет
Комфортные условия труда
Профессиональный рост
Карьерный рост
Отношения с коллегами
Признание результатов труда
Грамотность менеджмента
Связь с топ-менеджментом
Компания делает мир лучше
Достоинства

Стабильность, приятный ДМС, корпоративный университет

Недостатки

Однотипные, скучные задачи, бюрократия, не доплачивают за переработки в пару часов после окончания рабочего дня (только за полноценно новый рабочий день), токсичное руководство (если вам всё-таки не повезло), сильные ограничения по удаленной работе и физически (рабочее ПО периодически вылетает и надо ехать в офис), и официально (максимум 3 месяца в год удаленной работы), не IT компания, соответственно нет многих плюшек, руководство отвратительно себя повело при увольнении по собственному желанию, защитил только ТК РФ.

3 ноября 2023. Текущий сотрудник
Стаж в компании: от 3 месяцев до 1 года. Москва.
Рекомендация 100%
Интересные задачи
Современные технологии
Адекватная зарплата
Социальный пакет
Комфортные условия труда
Профессиональный рост
Карьерный рост
Отношения с коллегами
Признание результатов труда
Грамотность менеджмента
Связь с топ-менеджментом
Компания делает мир лучше
Достоинства
Недостатки
2 ноября 2023. Текущий сотрудник
Стаж в компании: от 1 года до 3 лет. Москва.
Рекомендация 100%
Интересные задачи
Современные технологии
Адекватная зарплата
Социальный пакет
Комфортные условия труда
Профессиональный рост
Карьерный рост
Отношения с коллегами
Признание результатов труда
Грамотность менеджмента
Связь с топ-менеджментом
Компания делает мир лучше
Достоинства

Отзывчивость, диджитальность, человекоцентричность

Недостатки
2 ноября 2023. Текущий сотрудник
Стаж в компании: от 1 года до 3 лет. Москва.
Менеджер по персоналу
Рекомендация 100%
Интересные задачи
Современные технологии
Адекватная зарплата
Социальный пакет
Комфортные условия труда
Профессиональный рост
Карьерный рост
Отношения с коллегами
Признание результатов труда
Грамотность менеджмента
Связь с топ-менеджментом
Компания делает мир лучше

Это большая компания, где каждый может найти интересные задачи для себя и принести пользу

Достоинства

Масштабность, готовность к экспериментам, много коллег с интересным опытом

Недостатки
2 ноября 2023. Текущий сотрудник
Стаж в компании: от 1 года до 3 лет. Москва.
Рекомендация 100%
Интересные задачи
Современные технологии
Адекватная зарплата
Социальный пакет
Комфортные условия труда
Профессиональный рост
Карьерный рост
Отношения с коллегами
Признание результатов труда
Грамотность менеджмента
Связь с топ-менеджментом
Компания делает мир лучше

Большие возможности для личностного и профессионального роста. Большинство сотрудников работает в компании более 5 лет

Достоинства

Хорошие годовые бонусы, отличный ДМС, лучший офис в Москве, лояльное руководство, дружная команда, гибкое начало рабочего дня, множество курсов, большие возможности для развития, есть возможность реализовать свои идеи и получить поддержку от коллег, вкусные завтраки

Недостатки
2 ноября 2023. Текущий сотрудник
Стаж в компании: от 3 месяцев до 1 года. Москва.
Менеджер по найму
Рекомендация 100%
Интересные задачи
Современные технологии
Адекватная зарплата
Социальный пакет
Комфортные условия труда
Профессиональный рост
Карьерный рост
Отношения с коллегами
Признание результатов труда
Грамотность менеджмента
Связь с топ-менеджментом
Компания делает мир лучше
Достоинства

Интересные проекты, высокотехнологичная компания, забота о сотруднике.

2 ноября 2023. Текущий сотрудник
Стаж в компании: более 3 лет.
Рекомендация 100%
Интересные задачи
Современные технологии
Адекватная зарплата
Социальный пакет
Комфортные условия труда
Профессиональный рост
Карьерный рост
Отношения с коллегами
Признание результатов труда
Грамотность менеджмента
Связь с топ-менеджментом
Компания делает мир лучше
Достоинства

их много, стабильная компания, можно быть уверенным в завтрашнем дне.

2 ноября 2023. Текущий сотрудник
Стаж в компании: от 1 года до 3 лет. Москва.
Менеджер по найму
Рекомендация 100%
Интересные задачи
Современные технологии
Адекватная зарплата
Социальный пакет
Комфортные условия труда
Профессиональный рост
Карьерный рост
Отношения с коллегами
Признание результатов труда
Грамотность менеджмента
Связь с топ-менеджментом
Компания делает мир лучше
Достоинства

Все очень круто!

Недостатки
2 ноября 2023. Текущий сотрудник
Стаж в компании: более 3 лет. Воронеж.
Менеджер по найму
Рекомендация 100%
Интересные задачи
Современные технологии
Адекватная зарплата
Социальный пакет
Комфортные условия труда
Профессиональный рост
Карьерный рост
Отношения с коллегами
Признание результатов труда
Грамотность менеджмента
Связь с топ-менеджментом
Компания делает мир лучше
Достоинства

внимание к сотрудникам его проблемам и успехам

2 ноября 2023. Текущий сотрудник
Стаж в компании: более 3 лет. Москва.
Менеджер по найму
Рекомендация 100%
Интересные задачи
Современные технологии
Адекватная зарплата
Социальный пакет
Комфортные условия труда
Профессиональный рост
Карьерный рост
Отношения с коллегами
Признание результатов труда
Грамотность менеджмента
Связь с топ-менеджментом
Компания делает мир лучше
Достоинства

стабильность, интересные задачи, яркая корпоративная культура, безграничные возможности для профессионального и личностного роста, высокий уровень технологий, лидерство в финансовом секторе и т.д

2 ноября 2023. Текущий сотрудник
Стаж в компании: от 1 года до 3 лет. Москва.
Менеджер по найму
Рекомендация 100%
Интересные задачи
Современные технологии
Адекватная зарплата
Социальный пакет
Комфортные условия труда
Профессиональный рост
Карьерный рост
Отношения с коллегами
Признание результатов труда
Грамотность менеджмента
Связь с топ-менеджментом
Компания делает мир лучше
Достоинства

1)премии
2) карьерный рост

3) дмс расширенный, удобный формат работы

Недостатки
2 ноября 2023. Текущий сотрудник
Рекомендация 100%
Интересные задачи
Современные технологии
Адекватная зарплата
Социальный пакет
Комфортные условия труда
Профессиональный рост
Карьерный рост
Отношения с коллегами
Признание результатов труда
Грамотность менеджмента
Связь с топ-менеджментом
Компания делает мир лучше
Достоинства

Гибкость. Тебя слышат

1 ноября 2023. Текущий сотрудник
Стаж в компании: от 3 месяцев до 1 года. Санкт-Петербург.
Менеджер по персоналу
Рекомендация 100%
Интересные задачи
Современные технологии
Адекватная зарплата
Социальный пакет
Комфортные условия труда
Профессиональный рост
Карьерный рост
Отношения с коллегами
Признание результатов труда
Грамотность менеджмента
Связь с топ-менеджментом
Компания делает мир лучше
Достоинства
25 октября 2023. Текущий сотрудник
Стаж в компании: более 3 лет. Москва.
Фронтенд разработчик
Рекомендация 100%
Интересные задачи
Современные технологии
Адекватная зарплата
Социальный пакет
Комфортные условия труда
Профессиональный рост
Карьерный рост
Отношения с коллегами
Признание результатов труда
Грамотность менеджмента
Связь с топ-менеджментом
Компания делает мир лучше
Достоинства

Зависит от проекта, но можно соблюдать work-life balance, к которому все так стремятся.

16 октября 2023. Текущий сотрудник
Стаж в компании: более 3 лет. Иннополис.
Бэкенд разработчик
Рекомендация 90%
Интересные задачи
Современные технологии
Адекватная зарплата
Социальный пакет
Комфортные условия труда
Профессиональный рост
Карьерный рост
Отношения с коллегами
Признание результатов труда
Грамотность менеджмента
Связь с топ-менеджментом
Компания делает мир лучше
Достоинства

Высокая ЗП
Комфортные условия труда, нет горящих дедлайнов
Множество проектов

Недостатки

Непрозрачность процесса повышения ЗП
Бюрократия (уже не такая как раньше)

11 октября 2023. Текущий сотрудник
Стаж в компании: от 3 месяцев до 1 года. Москва.
Разработчик баз данных
Рекомендация 60%
Интересные задачи
Современные технологии
Адекватная зарплата
Социальный пакет
Комфортные условия труда
Профессиональный рост
Карьерный рост
Отношения с коллегами
Признание результатов труда
Грамотность менеджмента
Связь с топ-менеджментом
Компания делает мир лучше

Взрослый коллектив, абсолютно не «стартаперская» атмосфера, а, наоборот.

Достоинства

Зарплата, комфортный офис, стабильность заработка

Недостатки

Бюрократия во всех процессах, зачастую токсичный коллектив во многих отделах и люди работающие только ради годовой премии и не сильно любящие свои задачи, хоть и выполняют их качественно

10 октября 2023. Текущий сотрудник
Стаж в компании: от 3 месяцев до 1 года. Самара.
Администратор серверов
Рекомендация 80%
Интересные задачи
Современные технологии
Адекватная зарплата
Социальный пакет
Комфортные условия труда
Профессиональный рост
Карьерный рост
Отношения с коллегами
Признание результатов труда
Грамотность менеджмента
Связь с топ-менеджментом
Компания делает мир лучше

В принципе все описал выше!

Достоинства

Хорошее место для работы, отличный коллектив, грамотное и отзывчивое руководство. Стремление автоматизировать процессы и задачи. Оплата переработок в полном объеме. Возможность прокачать скилы и повысить свою экспертизу по многим направлениям. Даже смежным. Бесплатные снэки в офисе) Хорошая техника для работы. Замещение ПО своим, причем практически во всем.

Недостатки

Как и везде — бюрократия. Причем в данном случае — электронная. Для полноценной работы нужно заказывать миллион допусков и заявок и в процессе ты можешь понять, что это не конец)) Отсутствие удаленки — есть только у тех, кто не в штате. В основном можно договориться на гибрид. Если имеешь доступ к ПРОМу, то забудь об удаленке в принципе. По поводу легкого перемещения между командами, то вопрос спорный. Какой руководитель захочет отпускать хорошего специалиста? Поэтому на словах перемещение есть, но по факту пытаются удержать на месте. ДМС так себе, практически никакой пользы.

Работа в Сбербанке (Россия) — отзывы сотрудников

В 2017 году я Устроилась в Сбербанк на должность консультант. Необходимо было пройти несколько испытаний первая из которых это онлайн Интервью через интернет дали служба безопасности, собеседование в отделе по работе с персоналом дали собеседование.

Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 154 14
Репутация
132
Россия, волгоград

Работаю недавно, пока все хорошо

Достоинства:
Официальнон оформление
Недостатки:
Трудно добираться до работы, далеко

Давно хотела попробовать себя в банковской сфере. Решила пойти работать в Сбербанк. Отправила резюме через сайт, через пару дней со мной связался менеджер по подбору персонала, позвали на собеседование в офис. Пришла в назначеное время.

Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 131 2
Репутация
991
Россия, Всё взаимно

Работа хорошая, но если повезёт с руководителем

Достоинства:
Зарплата, карьерный рост, обучение
Недостатки:
Не всегда адекватное руководство, много сотрудников «по блату”

Я намеренно не хочу указывать регион и город в котором всё происходило, так как считаю это не столь важным фактором, просто хочу поделиться своим опытом работы в Сбербанке. Как-то давно в поисках работы, я наткнулась.

Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 132 17
Репутация
59042
Россия, Kaliningrad

Нарушение законодательства, начиная с HR

Достоинства:
предложили з/п выше рынка
Недостатки:
читайте в отзыве

Всем привет! Кто читал мою страничку наверное обратил внимание, что я много лет работаю в банковской сфере. Как-то в далеком 2010г я находилась в поиске работы в банке. Резюме размещала на Hh. Позвонили мне из.

Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 179 45
Репутация
85
Россия, Воронеж

Хорошо)

Достоинства:
Стабильность надёжность и уверенность)
Недостатки:
Утомительно иногда

В декабре 2020 со мной связался hr специалист и предложил работу в контактном центре. Было онлайн собеседование. Спустя несколько часов я получил предложение о сотрудничестве. И вот уже шестой месяц как работаю в еркц (единый.

Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 89 0
Репутация
1627
Россия, Дубна

Не работа мечты, но работать буду

Достоинства:
Зарплата, график, отпуск
Недостатки:

Работаю в Сбербанке с 2016 года. Это мой первый опыт работы. В Сбербанк попала сразу после университета, но, к сожалению, только на должность консультанта. Первое впечатление-это ужас да еще и предыдущий работник нагнетал обстановку, как.

Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 90 6
Репутация
94

Нормальная работа, обучают всему что нужно

Достоинства:
Комфортное рабочее место, вполне хорошая зарплата
Недостатки:
Нет по-моему

Всем здравствуйте! Ну, многие знают, что работаем мы в довольно в комфортных, светлых офисах. Очереди электронные, никто не психует и не толпится над тобой, поэтому я бы не стала называть свою работу такой уж стрессовой.

Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 94 0
Репутация
141
Россия, Москва

Сложно, но можно заработать

Достоинства:
Зарплата, работа близко к дому, огромное общение с людьми
Недостатки:
Постоянная работа на ногах, летучки, продажи

Всем привет. Расскажу о своем опыте работы в Сберабанк, пришел я туда работать в 2013 году было мне 20 лет, еще учился в институте параллельно. График работы был 5-2 с 10 до 19-00, должность называлась.

Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 88 0
Репутация
89

Еще раз пошел бы работать в Сбербанк даже если были бы другие варианты!

Достоинства:
Хорошие условия, карьерный рост
Недостатки:

Возможно, ребятам с малым опытом придется очень тяжело первое время от высокой нагрузки и кучи новой информации.

Устроился сюда почти два года назад в ГОСБ менеджером по продажам. До этого опыта работы был, но в банковской сфере, но у меня есть экономическое образование. Собеседование прошел легко, очень понравилось структура – сотрудник мне.

Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 89 0
Репутация
86

Коллеги всегда готовы помочь и поддержать.

Достоинства:
Удобный график, премии
Недостатки:

Пару лет назад устроилась с Сбербанк на должность консультанта. Начинала со стажировки. Стажировка у меня была оплачиваемой. Но, кстати платят ее только в том случае, если вас одобряют и вы остаетесь работать. Моя работа строится.

Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 86 0
Репутация
260
Россия, Нижний Новгород

Для старта самое то

Достоинства:
всё официально,много плюшек,корпоративная культура очень развита
Недостатки:
Руководство -короли.Подчинённые слуги.такое ощущение,что на касты разделены.

Добрый день! Хочу поделиться своими впечатлениями о работе в сбербанке. Я работала там более 2х лет, пока не попала под сокращение. Многое устраивает, а многое просто кошмар. Всё зависит от того, к какому руководителю попадёшь.

Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 87 0
Репутация
80
Россия, Санкт-Петербург

Хорошая работа, если вы сможете зарекомендовать себя

Достоинства:
Высокая зарплата, корпоративная жизнь, ДМС
Недостатки:
Высокое моральное давление, присутствуют переработки.

Работал в данной организации в течении 2-х лет. Запомнилось очень многое, как негативные моменты, так и положительные. Во-первых это официальная работа, на которой вы будете получать достаточно хорошие деньги по рынку. Во-вторых, что для меня.

Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 82 0
Репутация
80

Нацелена здесь и дальше работать

Достоинства:
белая ЗП, соцпакет
Недостатки:

В свое время успешно прошла собеседование в сбере и попала на стажировку. Место удалось подобрать в офисе прямо недалеко от дома. С руководителем мне повезло, пожелала бы с таким поработать каждому – относится к своим.

Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 80 0
Репутация
77

Поддержка молодых специалистов

Достоинства:

возможность попасть на работу с небольшим опытом, есть условия для карьерного роста, адекватное начальство

Недостатки:
жёсткий график, планы, высокий темп работы

Я пришёл в Сбербанк год назад, менеджером по продажам в головное отделение в Нижнем Новгороде. До этого работал в продажах два года, но в банковской сфере опыта не было, хотя по образованию экономист. Коллективное собеседование.

Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 79 1
Репутация
88
Россия, Хабаровск

Лучший работодатель

Достоинства:
Достоянная оплата труда, не материальная мотивация, постоянное развитие и опыт
Недостатки:
Гонка за планами, работа на прямую с клиентами

Начну с того что работодатель выполняет все условия по ТК РФ. Работаю уже почти год, всегда вовремя и в полном объёме выплачивали зп, согласовывают отпуска и что не маловажно учебные тоже. Всегда есть куда рости.

Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 71 0
Репутация
68

Пять лет работы. Про позитивные изменения.

Достоинства:
Отзывчивое руководство, хорошее обучение, высокая зп
Недостатки:
Я не столкнулся ни с какими проблемами

Я пришёл в Сбербанк через пару лет после окончания вуза. До этого пробовал работать в небольших конторах, но не задерживался дольше полугода: то фирма разваливалась, то условия внезапно ухудшались. Понял, что хочу уже работать на.

Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 69 1
Репутация
66

3 года стабильной работы в Сбербанке

Достоинства:
зп, премии, дмс и соцгарантии, хорошее руководство и карьерный рост
Недостатки:
до сих пор не замечаю

Я работаю в Сбербанке четвёртый год. До того, как устроилась сюда успела поработать в двух банках, но нигде долго не задерживалась. Здесь еще в ходе собеседования с непосредственным руководителем получила все ответы на волнующие меня.

Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 66 1
Репутация
65
Россия, Москва

Хорошая работа с отличным карьерным ростом

Достоинства:
Безопасность, масштабность, карьерный рост, опыт
Недостатки:
Легаси, бюрократия

Проработал в Сбербанк Онлайн ровно год на позиции «iOS разработчик». В целом очень позитивные эмоции и хороший опыт. Да, бюрократия есть и её много. Но полагаю это нормально для компании таких масштабов. Интересно, что к.

Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 65 0
Репутация
63

Я настроена работать и расти здесь дальше

Достоинства:
меня все устраивает
Недостатки:
ничего серьезного

Всем здравствуйте. Лично я начинала свою работу в Сбербанке с младшего сотрудника, работала непосредственно в зале у терминала, помогала с электронной очередью, затем плавно перешла в менеджеры по обслуживанию. Не скажу, что испытывала сильный стресс.

Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют: 64 1
Репутация
1060

Не стоит тех денег, которые платят.

Достоинства:
Белая зп, соцпакет
Недостатки:
За те копейки которые банк платит из тебя выжмут последние капли крови

Что-бы описать весь бардак который происходит в сбере не хватит и месяца. Если вы продажник — готовьтесь, будут постоянно задирать планы по продажам убогих продуктов. И тут два варианта, если вы нормальный человек, и вам.

КВАРТИРА -БЕЗ-АГЕНТА.ру

Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

Вопросы юридической чистоты квартиры, методов ее проверки, защиты от рисков – обмен опытом и рекомендации юристов.

Rav Собеседник Зарегистрирован: 07 фев 2021 Сообщения: 11 Благодарил (а): 5 раз

Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#1 Сообщение Rav » 24 мар 2021, 22:25

Хотелось бы узнать мнение экспертов относительно юридической проверки квартиры от Сбербанка – насколько это действительно полезная и важная опция при покупке в ипотеку от Сбербанка?

Изначально мы хотели провести сделку нотариально, но менеджеры Сбера активно навязывают свою услугу по юридической проверке квартиры, что якобы она гораздо больше дает гарантий и обеспечивает бОльшую безопасность, чем нотариальная сделка.

Сейчас находимся на финишной прямой в нашей альтернативной сделке – мы первые покупатели у наших продавцов, а они в свою очередь покупают у второго продавца. У нас нет агента, но есть этот сайт (спасибо!), у продавца есть свой агент. Мы и Продавец 1 берем ипотеку в Сбере.
У нашего продавца в квартире прописаны 2 несовершеннолетних, но они не в долях и собственник лишь их отец. Мат. капитал наш продавец использовал на покупку другой квартиры. По документам вроде бы все в порядке, уже подписали предварительный ДКП.

Вернуться к началу

Dimitr Знаток Имя: Дмитрий Зарегистрирован: 02 июн 2020 Сообщения: 58 Благодарил (а): 65 раз Поблагодарили: 48 раз

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#2 Сообщение Dimitr » 25 мар 2021, 18:06

24 мар 2021, 22:25

Хотелось бы узнать мнение экспертов относительно юридической проверки квартиры от Сбербанка – насколько это действительно полезная и важная опция при покупке в ипотеку от Сбербанка?

Изначально мы хотели провести сделку нотариально, но менеджеры Сбера активно навязывают свою услугу по юридической проверке квартиры, что якобы она гораздо больше дает гарантий и обеспечивает бОльшую безопасность, чем нотариальная сделка.

Сбербанк зарабатывает на всем чем только можно. При выдаче ипотеки и покупке квартиры через его сервис, там навязывают и свою страховую, и свою юридическую проверку. Это всего лишь продажи его субпродуктов для увеличения прибыли. Менеджеров там натаскивают на продажу максимально возможного количества услуг, от этого зависит их зарплата и премиальные. Ни о каких «бОльших гарантиях» для клиента там речи нет.

Вернуться к началу

DonPeredon Коллега Имя: Стас Зарегистрирован: 02 фев 2020 Сообщения: 33 Благодарил (а): 17 раз Поблагодарили: 1 раз

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#3 Сообщение DonPeredon » 27 мар 2021, 19:57

24 мар 2021, 22:25

Хотелось бы узнать мнение экспертов относительно юридической проверки квартиры от Сбербанка – насколько это действительно полезная и важная опция при покупке в ипотеку от Сбербанка?

В сберовском Домклике такие сделки проводят тысячами поэтому юристы у них специально заточены под эти вопросы. Юристы на стороне могут не знать всех тонкостей именно по недвижимости, а здесь все нюансы уже отработаны. Да и стоимость такой проверки документов в Домклике ниже чем у риэлтора или юриста на стороне.
Если у вас нет своего юриста которому вы доверяете, то чем вас не устраивают юристы Сбербанка? Тем более что у них нет интереса брать себе в залог проблемную квартиру, так что такая юридическая проверка происходит и для них самих тоже.

Вернуться к началу

Yanchik Знаток Имя: Яна Зарегистрирован: 23 май 2020 Сообщения: 61 Благодарил (а): 71 раз Поблагодарили: 32 раза

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#4 Сообщение Yanchik » 27 мар 2021, 20:32

27 мар 2021, 19:57

Тем более что у них нет интереса брать себе в залог проблемную квартиру, так что такая юридическая проверка происходит и для них самих тоже.

Сбербанк когда выдает ипотеку и так проверяет юридическую чистоту квартиры, которую берет себе в залог. Вы правильно сказали, что «у них нет интереса брать себе в залог проблемную квартиру». Они и не берут.

Получается, что те действия, которые они и так уже делают для себя, они еще дополнительно продают своим клиентам. То есть берут деньги за то, что уже сделано по умолчанию, фактически «за воздух». Сбер действительно старается заработать везде, где только можно. Они даже федеральную систему быстрых платежей у себя запрятали так, чтобы переводы люди оформляли через внутреннюю систему переводов Сбера и платили за это дополнительные деньги. Сбер всеядный.

Вернуться к началу
Rav Собеседник Зарегистрирован: 07 фев 2021 Сообщения: 11 Благодарил (а): 5 раз

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#5 Сообщение Rav » 27 мар 2021, 22:54

Покупаемая нами квартира и продавцы по проверенным нами документам не вызывают подозрений — Продавец первый собственник, никакого наследства, да и семья приличная, они сами покупауют квартиру в этом же доме. Более того Продавцы также берут ипотеку в Сбере, думаю, что Сбер их проверит перед одобрением ипотеки. Может быть в другом случае и заказали бы экспертизу.

В то же время заказали у них ДКП — такой халтуры еще не видел. Прислали абсолютно сырой Договор, в котором даже паспортные данные напечатаны с ошибкой. Придется самим его дорабатывать.

Вернуться к началу

Yanchik Знаток Имя: Яна Зарегистрирован: 23 май 2020 Сообщения: 61 Благодарил (а): 71 раз Поблагодарили: 32 раза

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#6 Сообщение Yanchik » 28 мар 2021, 00:09

27 мар 2021, 22:54

В то же время заказали у них ДКП — такой халтуры еще не видел. Прислали абсолютно сырой Договор, в котором даже паспортные данные напечатаны с ошибкой. Придется самим его дорабатывать.

Вот вы сами и ответили на свой вопрос, стоит ли в Домклике заказывать проверку юридической чистоты квартиры

Если вы уверены в своих продавцах, то заключайте сделку. А если есть сомнения, то лучше уже найти профессиональных юристов, которые хотя бы договор купли-продажи могут составить без ошибок

Вернуться к началу

meleshko Коллега Откуда: Брянск Имя: Денис Зарегистрирован: 04 июл 2020 Сообщения: 21 Благодарил (а): 18 раз Поблагодарили: 5 раз

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#7 Сообщение meleshko » 28 мар 2021, 19:56

В Сбербанке оформление этой услуги дистанционно через интернет. Юристы там как бы виртуальные, ты их не видишь и не слышишишь, и напрямую с ними не общаешся, только через чат. Непонятно то ли с ботом переписываешься, то ли с живым человеком. Спрашивать если что там не с кого. Лучше уже своего юриста нанять.

Вернуться к началу

TohaCh Советник Имя: Антон Зарегистрирован: 24 янв 2020 Сообщения: 140 Благодарил (а): 65 раз Поблагодарили: 121 раз

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#8 Сообщение TohaCh » 31 мар 2021, 23:51

27 мар 2021, 19:57

В сберовском Домклике такие сделки проводят тысячами поэтому юристы у них специально заточены под эти вопросы. Юристы на стороне могут не знать всех тонкостей именно по недвижимости, а здесь все нюансы уже отработаны.

Все правильно насчет тысяч сделок через Домклик, у них там КОНВЕЙЕР. Именно поэтому рассчитывать на серьезную глубокую юридическую проверку отдельной квартиры не приходится. Они прогоняют каждый объект по стандартному алгоритму проверок, т. е. требуют стандартный пакет документов и пробивают по стандартным запросам в базы ЕГРН, федресурс, суды, налоги и т. д.

Проще говоря, они делают «стандартную проверку» для типовых случаев. А если случай окажется нестандартный, например, непонятно, был ли женат продавец, имеет ли его бывшая жена права на квартиру, есть ли другие наследники на квартиру и т. д., когда надо самостоятельно копаться в ситуации и выяснять детали, то в Сбере не будут с этим заморачиваться.

Тем более, что вся юридическая проверка в Сбербанке основывается на документах, которые им были предоставлены продавцом квартиры. Они так и пишут в своих заключениях — «на основе предоставленных документов». Нет какого то документа — нет и экспертной оценки по этому виду риска. Хотя глубокая экспертиза предполагает не только изучения документов, но и выяснение обстоятельств проведения сделки, общение с продавцом, сбор дополнительных справок и данных для оценки возможных рисков. Это кропотливая работа индивидуально по каждому случаю, на конвейере такое не делают.

Конечно, Сберу невыгодно брать проблемную квартиру себе в залог под выдачу ипотеки, но риск этого для банка намного ниже, чем для собственника-заемщика. Ведь если квартиру отсудят назад продавцы, то кредитные обязательства заемщика никуда не денутся. Поэтому для банка в первую очередь важно проверить долгосрочную платежеспособность заемщика, а юридическая чистота квартиры для банка второстепенна.
Для заемщика покупателя все наоборот — на первом месте стоит безопасность и юридическая проверка недвижимости и продавца.

Вернуться к началу

KosMos Знаток Откуда: Константин Имя: Москва Зарегистрирован: 24 фев 2020 Сообщения: 96 Благодарил (а): 116 раз Поблагодарили: 56 раз

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#9 Сообщение KosMos » 21 апр 2021, 23:18

Эта юридическая экспертиза Сбербанка проводится по формальным признакам и только на основании предоставленных документов. По отзывам в инете были случаи расторжения таких сделок по суду.

Вернуться к началу

para-dogs Знаток Откуда: Московская область Имя: Михаил Зарегистрирован: 09 июл 2020 Сообщения: 50 Благодарил (а): 93 раза Поблагодарили: 24 раза

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#10 Сообщение para-dogs » 07 май 2021, 17:40

Сбер любит навязывать свои услуги кругом и везде. Это у них официальная политика. Называют они это красивым словом «экосистема». Типа зашел в банк, заодно и сим-карту купил (Сбер-мобайл), страховку оформил (Сбер-страхование), таблетки купил (Сбер-еаптека) и чего только еще вам не продадут там.
То же касается и навязывания юридических услуг при ипотеке от Сбера. Хотя есть множество ипотечных банков, где не нужно доплачивать за ненужные услуги.

Вернуться к началу

KosMos Знаток Откуда: Константин Имя: Москва Зарегистрирован: 24 фев 2020 Сообщения: 96 Благодарил (а): 116 раз Поблагодарили: 56 раз

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#11 Сообщение KosMos » 08 май 2021, 00:52

07 май 2021, 17:40

То же касается и навязывания юридических услуг при ипотеке от Сбера. Хотя есть множество ипотечных банков, где не нужно доплачивать за ненужные услуги.

Так и здесь никто эту услугу не навязывает. Можете отказаться, если она вам не нужна.
Вернуться к началу

DonPeredon Коллега Имя: Стас Зарегистрирован: 02 фев 2020 Сообщения: 33 Благодарил (а): 17 раз Поблагодарили: 1 раз

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#12 Сообщение DonPeredon » 13 май 2021, 15:08

С 2021 года Сбербанк после своей юридической проверки дает еще и гарантию на возврат денег покупателю, если тот лишится права собственности на квартиру.

Вернуться к началу

Olga1984 Коллега Откуда: Белгород Имя: Ольга Зарегистрирован: 29 янв 2020 Сообщения: 30 Благодарил (а): 17 раз Поблагодарили: 1 раз

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#13 Сообщение Olga1984 » 22 май 2021, 16:23

Если сделка проходит через нотариуса, то я вообще не вижу смысла в заказывании этой юридической экспертизы от сбербанка. Нотариусы тоже отвечают за свои действия и у них есть свой фонд страхования ответственности и своим имуществом они тоже отвечают.

Вернуться к началу

volokolamov

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#14 Сообщение volokolamov » 22 май 2021, 16:57

13 май 2021, 15:08

С 2021 года Сбербанк после своей юридической проверки дает еще и гарантию на возврат денег покупателю, если тот лишится права собственности на квартиру.

1) Какое именно юрлицо дает гарантию ?
2)Где почитать подробнее можно об этом ?
3)Известно ли Вам что-либо о практической реализации данного механизма ?

Вернуться к началу

DonPeredon Коллега Имя: Стас Зарегистрирован: 02 фев 2020 Сообщения: 33 Благодарил (а): 17 раз Поблагодарили: 1 раз

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#15 Сообщение DonPeredon » 23 май 2021, 18:33

22 май 2021, 16:57

1) Какое именно юрлицо дает гарантию ?
2)Где почитать подробнее можно об этом ?
3)Известно ли Вам что-либо о практической реализации данного механизма ?

Они сами об этом говорят на официальном сайте Домклика — читайте там в середине про гарантии и сертификат https://blog.domclick.ru/post/zachem-nu . vizhimosti

Вернуться к началу

Varyag Советник Откуда: КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА ру Имя: Петр Зарегистрирован: 02 янв 2020 Сообщения: 126 Благодарил (а): 31 раз Поблагодарили: 93 раза

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#16 Сообщение Varyag » 23 май 2021, 21:12

13 май 2021, 15:08

С 2021 года Сбербанк после своей юридической проверки дает еще и гарантию на возврат денег покупателю, если тот лишится права собственности на квартиру.

Да, Сбер действительно недавно заявил о так называемых «сертификатах возмещения стоимости объекта недвижимости» при покупке вторички в ипотеку. Но тут не все так красиво, как кажется на первый взгляд.

Во-первых, по условиям таких «сертификатов» возмещение стоимости происходит только при условии, если покупатель потеряет по суду право собственности только «на рекомендованный к покупке объект». На деле же Сбербанк в своих заключениях часто пишет, что «объект недвижимости НЕ рекомендован к приобретению», НО ниже там же даются рекомендации, что нужно сделать, чтобы этот объект приобрести.
То есть формально получается, что даже если покупатель выполнит указанные рекомендации, то на руках у него останется заключение юристов Сбербанка, где сказано, что «объект НЕ рекомендован к приобретению». А значит, ни о какой компенсации и речи нет.

Во-вторых, сама компенсация рассчитывается исходя из кадастровой стоимости квартиры (а не реальной рыночной), и только в пределах 10 млн. руб.
Это значит, что для Москвы, например, покупателю не удастся вернуть даже стоимость типовой двухкомнатной квартиры в каком-нибудь приличном спальном районе в пределах МКАД.

Ну и в-третьих, некоторые юридические компании, которые специализируются на недвижимости, добровольно страхуют свою ответственность перед клиентами и имеют страховой полис, по которому клиенту возмещается финансовый ущерб, если сделка будет признана судом недействительной.
С одной из таких компаний сотрудничает наш портал: viewtopic.php?f=13&t=171

И кстати, сумма возмещения по страховому полису этих юристов — до 100 млн. руб. В 10 раз выше, чем у Сбера.

Как говорится — думайте сами, решайте сами.

Модератор форума КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру
Вернуться к началу

AnnaSmart Советник Имя: Анна Зарегистрирован: 26 янв 2020 Сообщения: 154 Благодарил (а): 46 раз Поблагодарили: 261 раз

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#17 Сообщение AnnaSmart » 24 май 2021, 17:31

Могу еще дополнить, что при ипотеке каждый заемщик обязан застраховать приобретаемую квартиру. Но в страховой пакет может входить не только обязательное страхование имущества от физического повреждения или уничтожения, но и по желанию добавляется страхование титула — то есть страхование от потери права собственности.
В этом случае юристы страховой компании тщательно изучают всю юридическую историю квартиры и только если уровень риска приемлемый, они выдают страховой полис. Причем, сумма этой страховки равна реальной рыночной стоимости квартиры и не ограничена 10-ю миллионами.

Да и юристы самого банка тоже проверяют квартиру, хотя и не так тщательно. У них задача — чтобы их ипотечный залог не пропал в результате потери права собственности заемщиком.

Поэтому, если вы при оформлении ипотеки в Сбербанке заказываете полный пакет страховки, включающей страхование титула, то фактически уже имеете двойную юридическую проверку от разных организаций, и заказывать у Сбербанка дополнительную услугу по юридической экспертизе квартиры, на мой взгляд, смысла не имеет.

Вернуться к началу

anatol-vn Собеседник Зарегистрирован: 26 апр 2021 Сообщения: 16 Благодарил (а): 83 раза Поблагодарили: 1 раз

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#18 Сообщение anatol-vn » 24 сен 2021, 20:11

24 май 2021, 17:31

заказывать у Сбербанка дополнительную услугу по юридической экспертизе квартиры, на мой взгляд, смысла не имеет.

Согласен полностью! Эта проверка от Сбера с сертификатом — филькина грамота! Да еще и ценник за нее вырос, теперь они уже берут за нее поччти 40тыс. Упаковали все эффектно и продажники у них работают на ура! Только после их проверки потом и задержки регистрации случаются и судебные споры, и ничего потом от них не добьешься. Юриста надо иметь своего, с которым можно общаться как с нормальным человеком, а не с этим «искусственным разумом» от Сбера!

Вернуться к началу

tatmol Собеседник Откуда: Ярославль Имя: Татьяна Зарегистрирован: 21 фев 2021 Сообщения: 14 Благодарил (а): 22 раза Поблагодарили: 4 раза

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#19 Сообщение tatmol » 12 ноя 2021, 11:22

27 мар 2021, 22:54

Покупаемая нами квартира и продавцы по проверенным нами документам не вызывают подозрений — Продавец первый собственник, никакого наследства, да и семья приличная, они сами покупауют квартиру в этом же доме. Более того Продавцы также берут ипотеку в Сбере, думаю, что Сбер их проверит перед одобрением ипотеки. Может быть в другом случае и заказали бы экспертизу.

В то же время заказали у них ДКП — такой халтуры еще не видел. Прислали абсолютно сырой Договор, в котором даже паспортные данные напечатаны с ошибкой. Придется самим его дорабатывать.

Никаких проверок банк не проводит это миф. Они тупо смотрят в документы, которые им принес покупатель. Причём сотрудники часто настолько некомпетентны, что даже из документов не могут извлечь верной информации. Проверять приходится самостоятельно и со своим юристом.

Вернуться к началу

Lexus_DT Советник Откуда: Москва Имя: Алексей Зарегистрирован: 22 янв 2020 Сообщения: 128 Благодарил (а): 59 раз Поблагодарили: 182 раза

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#20 Сообщение Lexus_DT » 20 авг 2022, 21:22

31 мар 2021, 23:51

Конечно, Сберу невыгодно брать проблемную квартиру себе в залог под выдачу ипотеки, но риск этого для банка намного ниже, чем для собственника-заемщика. Ведь если квартиру отсудят назад продавцы, то кредитные обязательства заемщика никуда не денутся. Поэтому для банка в первую очередь важно проверить долгосрочную платежеспособность заемщика, а юридическая чистота квартиры для банка второстепенна.
Для заемщика покупателя все наоборот — на первом месте стоит безопасность и юридическая проверка недвижимости и продавца.

Вернуться к началу
Georgggvagerban Новичок Зарегистрирован: 24 мар 2023 Сообщения: 1

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

Уважаемые знатоки, банк себя защищает законом о том , что правообладателем является покупатель, а залогодержателем Сбер, и все риски что могут быть с квартирой ложатся на правообладателя, если вы доверяете агентам или думаете что сами способны провести проверку недвижки или как минимум быть уверенным что если сделку оспорят вы сможете погасить ипотеку в течении месяца (да да, учитесь читать кредитный договор) то тогда услуга не нужна, помните, скупой платит дважды))

Вернуться к началу
Vil9eforz Собеседник Зарегистрирован: 25 мар 2023 Сообщения: 5 Поблагодарили: 2 раза

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#22 Сообщение Vil9eforz » 25 мар 2023, 08:55

24 мар 2023, 18:47

Уважаемые знатоки, банк себя защищает законом о том , что правообладателем является покупатель, а залогодержателем Сбер, и все риски что могут быть с квартирой ложатся на правообладателя, если вы доверяете агентам или думаете что сами способны провести проверку недвижки или как минимум быть уверенным что если сделку оспорят вы сможете погасить ипотеку в течении месяца (да да, учитесь читать кредитный договор) то тогда услуга не нужна, помните, скупой платит дважды))

А вот если ипотека бралась или гасилась м помощью мат капитала и есть маленькие дети, особенно если многодетная семья то вообще по барабану что там кто хочет, им в любом случае и при любом раскладе это жилье у покупателя не отобрать..

Вернуться к началу
Vil9eforz Собеседник Зарегистрирован: 25 мар 2023 Сообщения: 5 Поблагодарили: 2 раза

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#23 Сообщение Vil9eforz » 25 мар 2023, 09:00

Вопрос просто в том а действительно ли эта проверка может что то выявить, например проблемы с межеванием или еще что то подобное.. вот в этом вопрос и как видно среди комментариев ответа адекватного профессионального на этот вопрос НЕТ, похоже всё на мнение бабушек на лавочке сидящих.. есть кто то кто реально подкован юридически тут? Или тут только дилетанты собрались поболтать? Извиняюсь за прямоту..

Вернуться к началу
Vil9eforz Собеседник Зарегистрирован: 25 мар 2023 Сообщения: 5 Поблагодарили: 2 раза

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#24 Сообщение Vil9eforz » 25 мар 2023, 09:03

25 мар 2023, 09:00

Вопрос просто в том а действительно ли эта проверка может что то выявить, например проблемы с межеванием или еще что то подобное.. вот в этом вопрос и как видно среди комментариев ответа адекватного профессионального на этот вопрос НЕТ, похоже всё на мнение бабушек на лавочке сидящих.. есть кто то кто реально подкован юридически тут? Или тут только дилетанты собрались поболтать? Извиняюсь за прямоту..

Потому что если это просто анализ на основе каких то предоставленных документов то тогда большие сомнения вообще в пользе этой проверки.. и за что тогда такие деньги платить..

Вернуться к началу

TohaCh Советник Имя: Антон Зарегистрирован: 24 янв 2020 Сообщения: 140 Благодарил (а): 65 раз Поблагодарили: 121 раз

Re: Сбербанк навязывает юридическую проверку квартиры

#25 Сообщение TohaCh » 25 мар 2023, 19:21

25 мар 2023, 09:00

Вопрос просто в том а действительно ли эта проверка может что то выявить, например проблемы с межеванием или еще что то подобное..

«Что-то» эта проверка и правда может выявить. Что-то очевидное, что явно следует из предоставленных документов. Но не более того. Копать глубже в Сбере никто не будет, просто по той причине, что услуга «юридическая проверка от Сбербанка» это огромный конвейер, и поэтому процесс там максимально автоматизирован. В то время как на самом деле каждый случай индивидуален и требует персонального рассмотрения. Для серьезного анализа часто нужны дополнительные данные и дополнительные документы, и даже отдельные вопросы продавцу квартиры и ответы на них имеют значение для оценки ситуации. Понятное дело, ничего из этого Сбер делать не будет, так как тут уже требуется определенное творчество и юридический креатив. В алгоритмах массовых проверок это заложить невозможно.

Это примерно как оценивать квартиру по рынку. Можно обратиться к лицензированному оценщику, и он выдаст оценку, сделанную по установленному шаблону процедуры оценки (по алгоритму), результат которой может не иметь никакого отношения к реальным сделкам на рынке (тем более к торгу и изменению цены). А можно узнать цену квартиры у практикующего риэлтора, который не использует шаблонный алгоритм оценки, но постоянно находится «в рынке», и регулярно проводит сделки.
Кто из них даст более точный и адекватный результат? Думаю, мысль понятна?

Вы бы, например, к какому врачу обратились? К тому, который лечит по шаблону, не особенно вникая в ваши проблемы (зато делает это быстро и в день обслуживает по 50 человек)? Или к тому, который вас внимательно выслушает, осмотрит, поставит диагноз, а потом только решит как именно вас нужно лечить?

То же касается и проверки юридической чистоты недвижимости. Шаблонный, алгоритмический подход в таких делах, по определению, не может быть лучше и качественнее, чем индивидуальный анализ. Алгоритмы плохо работают там, где требуется элемент творчества.

Поэтому если выбирать между отдельным юристом, который будет разбираться конкретно в твоей ситуации, и этой шаблонной проверкой на конвейере Сбера (когда ты даже не видишь, с кем общаешься, то ли с ботом, то ли с человеком, и не можешь оценить его квалификацию и его заинтересованность в результате), то выбор на мой взгляд очевиден.

И я если что, не топлю за юристов, а просто рассуждаю вслух логически. Если у вас другие аргументы — welcome) я готов их выслушать