Сколько стоит Apple Park?
В 2017 году свои двери открыл новый кампус компании — Apple Park. Это масштабный архитектурный проект современности с уникальным дизайном. Главное здание кампуса площадью 26 гектаров, выполненное в форме кольца, полностью покрыто самыми большими в мире панелями из гнутого стекла. Сколько средств потребовалось, чтобы возвести такое масштабное сооружение?
Новая штаб-квартира является одним из самих дорогих зданий в мире. По самым скромным подсчетам, общие расходы на строительство, ремонт, мебель, оборудование обошлись Apple в 4,17 млрд. долларов. Для сравнения: самое высокое здание в мире — башня Бурдж-Халифа стоила минимум в 2.5 раза дешевле грандиозного проекта Apple.
Тем не менее, Apple ещё есть куда расти. В тройку наиболее дорогих сооружений входят: комплекс высотных зданий Абрадж аль-Бейт в Саудовской Аравии (15 млрд. долларов), Международный экспериментальный термоядерный реактор во Франции (25 млрд. долларов), а также мечеть Аль-Харам в Саудовской Аравии (100 млрд. долларов).
Читайте также: Сотрудники Apple поделились фотографиями Apple Park
Как подсчитали эксперты, без учёта оборудования стоимость Apple Park составляет 3,8 млрд. долларов. Компания выплачивает налоги относительно этой стоимости. Благодаря этому, Apple стала крупнейшим налогоплательщиком в округе.
Офис Apple Park располагается на 260 тыс. кв. м, на земельном участке в 71 га. В штаб-квартире компании уже трудятся более 12 тыс. сотрудников. Самое главное здание кампуса — Театр Стива Джобса. За дизайн масштабного архитектурного проекта отвечал лично Джони Айв.
Предлагаем подписаться на наш канал в «Яндекс.Дзен». Там вы сможете найти эксклюзивные материалы, которых нет на сайте.
Apple утверждает, что комплекс зданий штаб-квартиры компании стоит всего 200 долларов
Apple утверждает, что комплекс зданий штаб-квартиры компании стоит всего 200 долларов, данный факт позволяет значительно уменьшить налоговые выплаты за это имущество.
Apple агрессивно обжалует данные расчетов государственных налоговых экспертов, которые определяют стоимость имущества для выплаты налога, согласно «The San Francisco Chronicle».
Компания подала 489 апелляций в налоговые органы только в округе Санта-Клара, в том числе в одном из обращений утверждается, что кластер недвижимости «Apple Park» стоит всего 200 долларов.
Apple оспаривает расчет на 8,5 миллиардов долларов стоимости имущества для выплаты налогов.
Генеральный директор Apple Тим Кук ранее заявлял, что компания оплачивает все свои налоговые тяготы надлежащим образом. «В каждой стране, где мы работаем, Apple следует закону, и мы платим все налоги, которые мы должны», — сказал Кук в открытом письме в 2016 году.
Озабоченность по поводу продуманных усилий Apple по сокращению налоговых выплат не является чем-то новым.
Компания, которая достигла исторической оценки в размере 1 триллион долларов в этом месяце, была ранее оштрафована в 2016 году за налоговое соглашение в Ирландии, что, по мнению ЕС, было незаконной государственной помощью.
По факту, Apple должна быть крупнейшим налогоплательщиком в округе Санта-Клара, где базируется штаб-квартира компании в Купертино.
Ранее в обращении 2015 года Apple так же заявляла, что кластер недвижимости «Apple Park» оценивается в 200 долларов, а не в 1 миллиард долларов, как эти владения оценил налоговый эксперт округа Санта-Клара. В другом случае Apple заявляла, что имущество, оцениваемое местными чиновниками в размере 384 миллионов долларов, также стоит 200 долларов.
На данный момент компания Apple отказалась от комментариев.
Многие IT-компании тратят миллионы долларов на адвокатов для обжалования налоговых решений и уменьшения налоговых выплат.
Дополнение от переводчика:
пример расчет налоговой базы в РФ для физического лица и никаких оспариваний:
Apple Park стоит $4,17 млрд. В 2,5 раза дороже Бурдж-Халифа
В закладки
Apple Park является одним из самых дорогих зданий в мире. Но точная его стоимость ранее не разглашалась.
По оценкам округа Санта-Клара в Калифорнии, штаб-квартира Apple стоит $3,8 млрд. Ежегодно компания за нее платит налоги на $40 млн.
Однако если в стоимость включить всю мебель, технику и даже сельскохозяйственное оборудование, то цена Apple Park составит $4,17 млрд.
Apple является крупнейшим налогоплательщиком в округе. Только за 2018 финансовый год компания заплатила налоги на сумму $56 млн. Эта цифра включает налог на Apple Park, предыдущую штаб-квартиру и разные объекты, разбросанные по всему региону.
Apple Park построили по эскизам Стива Джобса. За дизайн здания отвечал Джони Айв. [Appleinsider]
Новая штаб-квартира Apple подорожала на $2 млрд
По плану Стива Джобса, новый кампус Apple должен быть рассчитан на 12 тыс. сотрудников.
Всего за несколько месяцев до своей смерти в 2011 году Стив Джобс объявил о планах по строительству нового корпоративного кампуса для компании Apple в Калифорнии. С тех пор сумма в 3 млрд долларов, в которую, как предполагалось, обойдется строительство экстравагантного здания в космическом стиле, выросла еще на 2 млрд. Стоимость стройки вызвала критику со стороны бизнес-сообщества и акционеров компании. По плану Стива Джобса, кампус Apple рассчитан на 12 тыс. сотрудников, в нем запланировано примерно 260 тыс. кв. м офисных помещений, корпоративный фитнес-центр, аудитории и кафе на 3 тыс. человек. Облицовка будет сделана из стеклянных панелей немецкого производства: для того, чтобы придать стеклу необходимую форму, на фабрике даже построили новые машины для формовки. Здание планируютоборудовать системой климат-контроля, которая будет автоматически открывать и закрывать окна и поддерживать необходимый уровень влажности. На внутренних открытых площадях и вокруг здания разобьют гигантский парк на 300 деревьев. Строительство новой штаб-квартиры завершится в 2016 году. Действующий головной офис Apple вмещает всего 2,8 тыс. человек, остальные сотрудники размещены в отдельных зданиях или работают на дому. Переезд в новое здание, по оценке специалистов компании, займет шесть месяцев.